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閉水測試是裝修防水工程的最終驗收關(guān)，直接決定著防水質(zhì)量是否合格。很多業(yè)主因不了解測試流程，或被裝修公司簡化操作，導(dǎo)致看似合格的防水，入住后卻出現(xiàn)樓下滲水、墻面發(fā)霉等問題，不僅要承擔(dān)維修成本，還可能引發(fā)鄰里糾紛。其實，只要掌握規(guī)范的閉水測試方法，就能提前排查90%以上的防水隱患。今天就從測試前準(zhǔn)備、操作步驟、結(jié)果判斷等方面，詳細拆解閉水測試的注意事項，幫你把好防水質(zhì)量關(guān)。

 

 

一、先搞懂：閉水測試為啥必須做？這3個作用不能少

 

閉水測試的本質(zhì)是模擬長期積水場景，檢驗防水涂層的密封性，尤其對衛(wèi)生間、廚房等用水頻繁的空間，有三個不可替代的作用：

 

1.排查隱性漏點：防水施工中，管道根部、墻角、地漏周邊等部位易因涂層不均、基層處理不到位出現(xiàn)隱性縫隙，這些縫隙在干燥狀態(tài)下難以察覺，只有通過積水浸泡，水才會通過縫隙滲透，暴露漏點。

 

2.驗證防水耐久性：優(yōu)質(zhì)防水不僅要不漏水，還要能承受長期水壓。閉水測試通過24-72小時的持續(xù)積水，可驗證防水涂層是否會因水壓出現(xiàn)開裂、脫落，避免短期不漏但長期使用后漏水的問題。

 

3.明確責(zé)任歸屬：閉水測試合格后，若后期出現(xiàn)漏水，可快速判斷是防水施工問題還是后期使用不當(dāng)，避免裝修公司與業(yè)主互相推諉。

 

二、測試前準(zhǔn)備：做好這4件事，結(jié)果才準(zhǔn)確

 

閉水測試不是放水就行，前期準(zhǔn)備不到位會導(dǎo)致測試結(jié)果失真，甚至損壞裝修成果，需提前做好以下4項準(zhǔn)備：

 

1.確認防水施工完成且干透：閉水測試需在防水涂層完全干燥后進行。若防水未干透就放水，會導(dǎo)致涂層起鼓、脫落，不僅測試無效，還需重新做防水。

 

2.封堵排水口與管道接口：用專用堵頭封堵衛(wèi)生間、廚房的地漏、排水口，確保積水不會流失；檢查冷熱水管、排污管接口是否密封，若接口處有縫隙，需用生料帶或防水膠帶纏繞封堵，避免水從管道接口滲出，誤判為防水漏水。

 

3.保護周邊區(qū)域與家具：在測試空間門口放置擋水條，防止積水流出浸泡客廳、走廊地面；若已安裝門框、柜體，需用塑料布包裹保護，避免受潮變形；樓下對應(yīng)區(qū)域需提前告知鄰居，避免漏水損壞其裝修，同時方便觀察是否滲水。

 

4.準(zhǔn)備工具與記錄表格：準(zhǔn)備卷尺、記號筆、手電筒、相機/手機；打印閉水測試記錄表，用于記錄測試時間、積水深度、滲水情況等，方便后期存檔。

 

 

三、規(guī)范操作流程：5步走，每一步都不能省

 

閉水測試需按標(biāo)準(zhǔn)流程操作，從放水到觀察，每一步都有明確要求，具體步驟如下：

 

1.緩慢放水，控制積水深度

 

操作要求：打開測試空間的水龍頭，緩慢向地面放水，同時用卷尺測量積水深度，確保整個地面積水深度達到3-5厘米。

 

注意事項：放水時需均勻灑水，避免局部積水過深；若地面有坡度，需在最高處和最低處分別測量，確保最低處積水深度不低于3厘米，最高處不超過5厘米。

 

2.標(biāo)記積水高度，開始計時

 

操作要求：在墻面距地面5厘米處用記號筆標(biāo)記積水高度，然后記錄開始測試時間，閉水時間需根據(jù)空間類型確定：

 

衛(wèi)生間、廚房：閉水24小時；

 

陽臺（未封）、露臺：閉水48小時；

 

地下室：閉水72小時。

 

注意事項：閉水期間需關(guān)閉測試空間的門窗，避免空氣流通過快導(dǎo)致水分蒸發(fā)，出現(xiàn)假性水位下降。

 

3.定時觀察：每6小時檢查1次，重點看3個部位

 

操作要求：閉水期間，每6小時檢查1次，重點觀察以下3個部位：

 

測試空間內(nèi)部：查看墻角、管道根部、地漏周邊是否有滲水痕跡，若有需標(biāo)記漏點位置；

 

樓下對應(yīng)區(qū)域：到樓下鄰居家，用手電筒檢查天花板、墻面是否有滲水、滴水現(xiàn)象，尤其衛(wèi)生間、廚房頂部的管道周邊，若有滲水需記錄具體位置；

 

積水水位：對比墻面標(biāo)記，觀察積水高度是否明顯下降。

 

注意事項：檢查時需輕踩地面，避免破壞防水涂層；若發(fā)現(xiàn)滲水，需立即停止測試，找到漏點并修補，待修補完成后重新閉水。

 

4.閉水結(jié)束，緩慢排水

 

操作要求：達到規(guī)定閉水時間且無滲水后，緩慢拆除排水口堵頭，讓積水自然排出，避免快速排水導(dǎo)致水流沖擊地面，破壞防水涂層或地面基層。

 

注意事項：排水后需用干抹布擦干地面，檢查地面是否有殘留的積水痕跡，若某區(qū)域長期濕潤，可能存在隱性漏點，需進一步檢查；管道接口處的堵頭需妥善保存，后期安裝潔具時可能再次使用。

 

5.記錄測試結(jié)果，雙方簽字確認

 

操作要求：填寫閉水測試記錄表，注明測試時間、積水深度、是否滲水、漏點位置及處理情況等，由業(yè)主、裝修公司雙方簽字確認，作為防水工程合格的依據(jù)，表格需一式兩份，雙方各留存1份。

 

注意事項：若測試合格，需拍攝測試過程照片、樓下無滲水照片存檔；若測試不合格，需要求裝修公司限期修補，修補完成后需再次閉水測試，直至合格。

 

四、特殊場景注意事項：老房、陽臺、地下室需額外關(guān)注

 

不同房屋類型和空間的閉水測試有特殊要求，需結(jié)合實際情況調(diào)整，避免遺漏隱患：

 

1.老房翻新：先做預(yù)處理，再閉水

 

特殊要求：老房地面基層可能存在裂縫、空鼓，防水施工前需先修補基層；若老房原有防水層未鏟除，需先做淋水測試，確認原有防水無問題后再做新防水，避免新老防水分層導(dǎo)致漏水；閉水時需重點檢查墻體與地面的銜接處。

 

2.陽臺（封與未封）：測試時間與防護不同

 

未封陽臺：閉水時間需延長至48小時，且需在測試期間關(guān)注天氣，若遇下雨需遮擋陽臺，避免雨水進入影響測試結(jié)果；地面需向地漏找坡，確保積水能順暢排出，避免積水長期浸泡導(dǎo)致地面開裂。

 

封陽臺（有洗衣機）：除地面閉水外，洗衣機排水口周邊需單獨做局部閉水，檢查排水口與地面的銜接處是否滲水，避免后期洗衣機排水時漏水。

 

3.地下室：關(guān)注側(cè)墻防水，增加側(cè)墻測試

 

特殊要求：地下室不僅要做地面閉水，還要做側(cè)墻防水測試，可在側(cè)墻底部貼防水試紙，閉水72小時后觀察試紙是否變色；地下室若有集水井，需測試集水井周邊的防水，避免集水井積水滲透到墻體。

 

閉水測試是裝修中花時間但省大錢的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，哪怕多花1-2天按規(guī)范操作，也能避免后期數(shù)萬的維修成本和鄰里矛盾。建議業(yè)主在閉水測試時親自到場監(jiān)督，或委托專業(yè)監(jiān)理協(xié)助檢查，確保每一個步驟都符合標(biāo)準(zhǔn)，讓防水工程真正滴水不漏，為后續(xù)居住保駕護航。若對閉水測試流程有疑問，可隨時咨詢裝修公司的防水工程師，獲取針對性指導(dǎo)。